Que tal morar em um condomínio sustentável? A sustentabilidade vai além de ser uma palavra da moda — é um conceito fundamental para a nossa vida. Sua importância é tanta que vem sendo aplicada até mesmo quando o assunto é morar bem.
Ao adotar práticas sustentáveis, os empreendimentos imobiliários têm conseguido aumentar a qualidade de vida dos moradores. Ao mesmo tempo, causam o menor impacto possível no meio ambiente.
Quer saber mais sobre o assunto? Então, acompanhe o post até o final e descubra como é um condomínio sustentável, que vantagens oferece e como implementar o conceito onde você mora!
Afinal, o que é sustentabilidade?
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Antes de falarmos sobre condomínios sustentáveis, é importante entender bem o que é sustentabilidade, pois somente assim será possível colocá-la em prática. Apesar de ser uma palavra que ouvimos bastante, seu conceito ainda não é bem compreendido. Ela se refere ao uso dos recursos naturais de forma mais consciente com a intenção de preservar o ecossistema.
Ou seja, é a capacidade de conciliar nossas necessidades com o que o meio ambiente consegue nos oferecer sem desperdiçar os recursos. Assim, garantimos que as próximas gerações também possam usufruir deles.
Então, o que é um condomínio sustentável?
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Basicamente, é aquele que adota soluções que não prejudicam o meio ambiente. A boa notícia é que não é preciso fazer grandes investimentos. A maioria das medidas são bastante simples e geram um excelente resultado. Isso se torna ainda mais fácil quando há colaboração de todos os moradores.
Portanto, aplicar a ideia de sustentabilidade em um condomínio significa buscar o equilíbrio entre as atividades realizadas no local e a preservação dos recursos naturais.
Mas, como tornar um condomínio sustentável?
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Apesar de muitos empreendimentos serem construídos com toda a infraestrutura necessária para um comportamento sustentável, não é preciso fazer grandes mudanças para implementar a sustentabilidade. No entanto, todos devem colaborar.
Por esse motivo, o síndico tem papel fundamental na orientação dos moradores. Cabe a ele incentivá-los nas novas práticas. Descubra, a seguir, o que deve ser feito para diminuir o impacto ambiental.
Reaproveitamento da água
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A água é um recurso natural cada vez mais escasso. Ao mesmo tempo, a rotina de um condomínio exige o uso de uma grande quantidade desse recurso. Então, além de aconselhar os condôminos a economizar água, o reaproveitamento é uma solução bastante eficaz.
Para isso, pode-se instalar cisternas para a captação da água da chuva. Ela poderá ser utilizada para a irrigação do jardim e limpeza das áreas comuns e das calçadas, por exemplo.
Utilização de energia renovável
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Grande parte da eletricidade do Brasil vem de geração hidráulica. Ou seja, energia e água estão interligadas. Logo, preservar um significa preservar o outro. Utilizar energia renovável (como a gerada por painéis solares) é o ideal para reduzir os impactos na saúde do ecossistema.
Se não for possível instalar painéis para a utilização de todo o condomínio, ao menos invista para a iluminação das áreas comuns e aquecimento da piscina e chuveiro dos funcionários, por exemplo.
Uso de lâmpadas LED
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Além de optar pelo uso de energia limpa, troque as lâmpadas convencionais pelas de LED nos espaços comuns. É verdade que isso demanda um certo investimento. Porém, a economia gerada compensa.
Isso porque esse modelo usa entre 70% e 80% menos energia que uma lâmpada incandescente e dura mais tempo. Então, é importante que os moradores também façam essa troca dentro de seus lares.
Criação de áreas verdes
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O paisagismo ganha destaque quando falamos de qualidade de vida associada à sustentabilidade. Logo, é importante que o condomínio explore o verde na composição de seus espaços, como na criação de jardins, parques internos, ou, até mesmo, de hortas comunitárias.
Aliás, elas podem ser regadas com a água da chuva, como já comentamos. Também, uma excelente ideia é incentivar os moradores a terem jardins e hortas verticais. Além de embelezarem as casas e apartamentos, ajudam na climatização e reduzem o uso de ares-condicionados.
Separação de resíduos
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Não há como evitar a geração de resíduos, mas é possível melhorar esse problema por meio da coleta seletiva e da destinação correta. Isso requer a colaboração de todos os moradores, pois o processo deve começar em cada unidade.
Além da conscientização dos condôminos, é preciso instalar lixeiras específicas para cada tipo de resíduo e providenciar a destinação correta para cada um. No caso de lixo orgânico, é interessante trabalhar com a ideia de uma composteira no condomínio.
Por meio desse sistema, os resíduos serão convertidos em adubo para ser utilizado no jardim ou na hora comunitária ou distribuído para os moradores.
E quais são as vantagens de morar em um condomínio ecologicamente correto?
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As medidas citadas no tópico anterior resultam em uma série de benefícios. Vale lembrar que conhecer as vantagens de morar em um condomínio sustentável é um ótimo incentivo para que os moradores adotem as novas práticas. As principais são:
- diminuição dos custos — as contas de água e energia elétrica tendem a reduzir significativamente, bem como os gastos com manutenção do condomínio e, consequentemente, o valor das taxas condominiais;
- IPTU mais barato — em alguns locais, há desconto no IPTU de imóveis ecologicamente corretos;
- melhor qualidade do ambiente — quando a vegetação é integrada à moradia, há mais conforto térmico e acústico em seu interior. Ainda, há maior qualidade do ar;
- valorização do imóvel — os benefícios oferecidos por um imóvel sustentável atraem mais interessados, elevando seu valor no mercado;
- aumento da qualidade de vida — ar mais puro, contato com a natureza, conforto térmico, alimentos orgânicos e outros benefícios significam um grande aumento no bem-estar dos condôminos.
Agora que você já sabe o que é um condomínio sustentável e as vantagens que ele oferece, não deixe de trazer esse conceito para a sua rotina. Assim, você contribui para a preservação do ecossistema sem precisar abrir mão do conforto e, ainda, promove o bem-estar de diversas pessoas.
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