Série: quanto custa ter um jardim no condomínio? AS PODAS

Chegamos ao final da nossa série sobre os principais custos que podemos ter com o jardim de um condomínio. Minha ideia aqui foi trazer alguns esclarecimento...

Os cuidados na preparação das assembleias gerais

Os artigos 24 e 25, parágrafo único, da antiga Lei dos Condomínios (4.591/64), tratava sobre a existência de duas espécies distintas de assembleias: (a) Ord...

Como valorizar seu imóvel escolhendo o síndico certo.

Inúmeras pesquisas demonstram que o valor da taxa do condomínio é um dos critérios mais importantes para a decisão de escolha de um imóvel para locar ou com...

Na minha unidade ninguém entra!!

Esse vídeo marca a minha estreia aqui no portal da BRCondos como colunista. Com ajuda da Dra. Denise Oliveira, especialista em direito condominial, explicam...

Dicas para que você alcance suas metas em 2019

Vivemos de sonhos e metas em nosso interior. É o que nos move para frente, para a vida e para as nossas superações. Também é o que nos dá esperança, ânimo, ...

Locação por temporada e o acesso às áreas comuns

A locação por temporada encontra seu fundamento legal no artigo 48 da Lei 8.245/91 e refere-se à locação de imóveis pelo período não superior a 90 (noventa)...

Série: quanto custa ter um jardim no condomínio? AS FLORES

Dando continuidade a nossa série sobre a manutenção dos jardins, hoje iremos conversar um pouco mais sobre a escolha das flores e como isso impacta nos cust...

Síndico: o patrocinador da justiça

Com o mercado condominial em expansão e a crescente demanda por síndicos profissionais, muitas pessoas têm se interessado em ocupar a função de sí...

Líder é aquele que mais serve

Nas comunidades tribais como as Indígenas e Africanas sempre há um líder, e essa pessoa não é eleita por ela mesma: o grupo avalia aquele que melh...

Série: quanto custa ter um jardim no condomínio? AS MANUTENÇÕES

Já recebi vários comentários por aqui em relação aos cuidados com o jardim do condomínio, principalmente relacionados ao valor para construção e man...

Benfeitorias: o que são e como proceder

Falar sobre benfeitorias é levantar sempre inúmeras polêmicas e dúvidas sobre os conceitos existentes e quóruns de aprovação. Por este motivo, o artigo 96 do...

As crianças e o uso do celular

Numa reunião entre psicólogos e pediatras a conclusão é unânime: 99% dos problemas dos filhos são causados pelos seus pais. E, o difícil é conscientizar ess...

Por mais árvores

O dia da árvore coincide com o início da primavera. Uma boa oportunidade para refletir sobre a importância das árvores no ambiente urbano, de como contribuem...

Viver bem

Muitas pessoas que vêm ao meu consultório, me pedem a receita para uma vida mais saudável e feliz. Mesmo sabendo que cada pessoa é única e dificilmente uma r...

E a diversão continua: segurança x desafios (Parte 2)

Em parques, praças, condomínios e escolas é comum ter playgrounds ou espaços para brincar. Playgrounds com balanços, escorregadores, gangorras e outros equip...

Crianças, existe diversão além das paredes do seu apartamento (Post 1)

Eu costumo escrever aqui sobre paisagismo, mas hoje o tema são as crianças que moram em apartamento. Na realidade quero falar com os pais destas crianças e ...

Como melhorar sua comunicação com os moradores do condomínio

Noto que a metade dos problemas de convivência no condomínio são por falha na comunicação e a outra metade por falta de comunicação. Em uma busca rápida n...

A importância das manutenções para o condomínio

A manutenção predial preventiva e periódica, além de obrigatória, evita custos extras e dores de cabeça para o condomínio e síndico. Um síndico organizado...