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Facilidades BRCondos para administradoras de condomínios

por BRCondos em 01 de outubro de 2015

Uma das estratégias da BRCondos é operar por meio do modelo de franchising. Isso permite tanto a abertura de novas franquias com operação do zero, quanto a conversão de administradoras de condomínios ativas. Das 15 franquias BRCondos, 10 já eram administradoras e migraram pelo modelo de conversão.

A principal necessidade das novas franquias foi por um modelo de gestão eficiente e completo que ajudasse a manter o serviço em dia, diminuir a rotatividade de pessoal, pressão dos síndicos e atender as demandas de última hora e pedidos de moradores.

Atualmente as administradoras tradicionais tem em média 1 funcionário para cada 6 condomínios administrados, enquanto as franquias BRCondos tem 1 funcionário para cada 30 condomínios, além de uma Central de Processamento que reduz cerca de 70% das tarefas cotidianas das administradoras.

A ideia é aprimorar o serviço oferecido para o condomínio, usando a tecnologia e o sistema de gestão, e deixar a administradora local (franquia) focada no relacionamento que é o que agrega valor na sua relação com o condomínio.

Vantagens 

Quando a administradora passa a operar com a bandeira BRCondos os clientes são migrados para o sistema da empresa e, aos poucos, os condomínios passam a ser administrados de forma automatizada por uma central que cuida das áreas administrativa, financeira, tributária, fiscal, trabalhista, jurídica e de atendimento para o edifício.

Dessa forma, a franqueada fica responsável pelos encaminhamentos locais, presença em assembleias, captação de documentos, relacionamento com o cliente e a parte comercial.

Uma vez atuando como franquia da BRCondos, todos os clientes passam a contar com seu próprio portal de acesso e aplicativo móvel. Ali podem verificar boletos, regras de uso das áreas comuns, gastos do período, entre outras funcionalidades.

Outra vantagem desta conversão é a diminuição de custos diretos, marketing e o branding de toda a rede e maior oferta de serviços e produtos, que sozinha a administradora não conseguiria viabilizar.

A BRCondos hoje é um grupo com a Central de Processamento (BPO), 15 franquias, uma corretora de seguros própria, uma central de compras com desenvolvimento de produtos com marca própria, uma empresa de automação predial/residencial, uma financeira e uma empresa de facilities. Isso tudo agrega receitas extras para as administradoras participantes da rede e amplia a fidelidade dos clientes.

Como funciona a conversão.

Para conversão de uma administradora já existente em uma franquia da BRCondos, atualmente a taxa de franquia é isenta e não se demandam investimentos iniciais devido a operação já estar rodando. A franquia convertida terá uma redução de custos em torno de 60% com menor uso de mão-de-obra e receberá em seguida os novos produtos para ampliar a oferta de soluções na sua base de clientes.

A franquia pagará royalties da ordem de 40% e a rede tem um fundo de propaganda e marketing (FPM) de 1% do faturamento.

Além de poder operar uma marca mais conhecida ladeada com seu próprio nome, a empresa contará com suporte de tecnologia da informação, marketing e, claro, a Central de Processamento (BPO), novas ofertas de produtos/serviços e os procedimentos padrões da franquia.

Se você ficou interessado em saber mais sobre o modelo de conversão BRCondos acesse aqui nossa página de Franquias e marque uma agenda.