Agregar opções de lazer e serviços junto aos condomínios se tornou uma tendência no setor, determinando diferenciais que passam a ser decisivos na compra do imóvel, mais que a aquisição do apartamento propriamente dito.

As ofertas são cada vez mais atrativas, mas é preciso não se deixar levar pela beleza das ilustrações publicitárias dos condomínios-clubes. O alerta serve para garantir que o desejo de qualidade de vida, comodidade e segurança refletido nos anúncios não vire uma preocupação a partir do momento em que o morador recebe as chaves do imóvel. Segundo Gabriel Karpat, especialista em condomínios, o pacote de benefícios nem sempre é entregue por completo de imediato.

“Existem alguns empreendimentos que deixam uma lacuna na implantação inicial. Em determinados casos, faltam estrutura adequada, convenção específica e normas de segurança dos moradores, visitantes e serviçais”, observa. Devido à dimensão estrutural, um home club difere dos condomínios convencionais, a começar pela necessidade de licenças específicas.

Para Karpat, independentemente de toda gama de opções oferecida, a segurança, tanto do patrimônio quanto das pessoas, não é item opcional. “Os investimentos devem, além do conforto coletivo e do lazer, privilegiar a implementação de infraestrutura adequada para o bem-estar dos condôminos”, diz.