Você sabia que o Brasil é o país com a maior incidência de raios do mundo? Segundo dados do INPE, são registrados cerca de 77,8 milhões de descargas elétricas por ano. Ao contrário do que diz o ditado popular, os raios podem, sim, cair no mesmo lugar.

Vamos entender esse fenômeno da natureza que é tão temido por alguns, e como proteger o seu patrimônio

Os raios sempre causaram medo e curiosidade, mas eles são basicamente descargas elétricas vindas da atmosfera. Para você ter uma ideia, a intensidade de sua descarga é cerca de mil vezes a de um chuveiro elétrico. Embora sua potência seja grande, sua pequena duração faz com que a energia seja reduzida em torno de 300 kWh, equivalente ao que uma casa pequena consome de energia por mês.

É pouco provável que você conheça alguma pessoa que tenha sido atingida por um raio. A chance disso acontecer é de 1 a cada 1 milhão. Mas ainda assim, o risco existe, e se acontecer, a vítima pode apresentar queimaduras e outros danos em diversas partes do corpo. As mortes registradas pela queda de um raio são causadas por parada cardíaca e respiratória. E quem consegue sobreviver, sempre acaba com alguma sequela.

Graças a Benjamin Franklin, que inventou o para-raios no século XVIII, você pode se sentir protegido. Mas para isso, é fundamental que o síndico, como responsável legal do condomínio, garanta a segurança dos condôminos e a proteção da edificação, promovendo a instalação e a manutenção do para-raios por profissionais habilitados. 

Por que o edifício precisa de para-raios?

Nos grandes centros urbanos são formadas as chamadas ilhas de calor. Elas surgem por vários fatores, dentre eles, o asfalto, a dificuldade de rerradiação causada pelos prédios, falta de vegetação e poluição atmosférica.

Além disso, a construção de prédios altos influencia na ocorrência de raios que partem do solo em direção às nuvens. De acordo com pesquisadores do Grupo de Eletricidade Atmosférica (Elat), em locais como na região da Avenida Paulista, em São Paulo, onde há muitos prédios, a frequência desse tipo de raio costuma ser de 40 a 50 por ano. Sendo a maior parte durante a transição da primavera para o verão e do verão para o outono.

Algumas pessoas acreditam que o para-raios atrai ainda mais raios, mas isso não é verdade. O equipamento funciona de acordo com um princípio físico conhecido como “o poder das pontas”, e tudo o que ele faz é oferecer um caminho seguro para que o raio chegue à Terra.

Por isso, a instalação e manutenção de para-raios são imprescindíveis para proteger as pessoas e seus bens materiais em caso de descargas atmosféricas. Isso evita choques e a queima de equipamentos como televisão, aparelhos de som, equipamentos industriais de alto valor e muitos outros objetos.

Agora que já vimos a importância dos para-raios nos condomínios, vamos falar sobre a instalação e manutenção deste equipamento.

O que avaliar ao contratar a manutenção e instalação de para-raios

A instalação e manutenção de para-raios deve ser realizada por uma empresa especializada. Em geral, os para-raios estão em locais de difícil acesso onde há riscos de queda. Além disso, para que o prédio fique protegido contra raios é necessário verificar se o aterramento da instalação está adequado e se o número de captores é suficiente para o tamanho e altura do prédio, de acordo com norma da ABNT NBR 5419/15, que regulamenta a Proteção de Estruturas Contra Descargas Atmosféricas.

Como o equipamento fica exposto às condições climáticas, a manutenção permite uma análise cuidadosa e as medições de segurança, bem como a remoção dos para-raios danificados ou radioativos.

Pouca gente sabe, mas na década de 80 ainda era permitida a fabricação e instalação de para-raios radioativos. Esses equipamentos podem se deteriorar, reduzindo ou produzindo nenhum efeito e ainda liberando parte do material, aumentando o perigo de contaminação de pessoas e do ambiente. Desde que sejam seguidas as orientações corretas, a remoção e o descarte de para-raios radioativos, não representam riscos.

Agora que você já sabe qual a importância da instalação e manutenção de para-raios no seu condomínio, use o módulo “manutenções” do sistema BRCondos, para programar, registrar e acompanhar as próximas manutenções. Assim você não se esquece de fazer e os condôminos ficam por dentro de tudo o que acontece no condomínio.